Das Aufbau Haus steht in Kreuzberg am Moritzplatz Oranienstraße Ecke Prinzenstraße. Es grenzt an das Quartier „Südliche Friedrichstadt“ mit der Berlinischen Galerie, dem Martin Gropius Bau und dem Jüdischen Museum bis hin zum Zeitungsviertel (Springer-Hochhaus, taz-Haus und diverse Hauptstadtbüro von Stern, Süddeutsche Zeitung, FAZ und andere )  An der bisher nicht besetzten Schnittstelle zwischen Mitte und dem Kreuzberger Kiez wird das Aufbau Haus am Moritzplatz dazu beitragen, den historischen Ort wiederzubeleben. Das Kreativhaus ist zentral an öffentlichen Verkehrsmitteln (U8 und Bushaltestelle M29) angebunden; wünschenswert wären verkehrsberuhigende Maßnahmen am Moritzplatz, zum Beispiel Zebrastreifen.

Die Bauzeit betrug rund zwei Jahre. Harte Winter haben teilweise die Fertigstellung verzögert. Erste Mieteinheiten waren bereit im Februar 2011 bezugsfertig, ein Großteil konnte jedoch erst im April fertiggestellt werden. Mitte Mai ist die Aufbau Verlagsgruppe eingezogen. Modulor hat den Umzug von der Gneisenaustraße an den Moritzplatz Mitte Juni abgeschlossen und seine Pforten zusammen mit den Planet Modulor Partnern am 17. 6. geöffnet. Es werden nun nach und nach weitere Mieteinheiten fertiggestellt. Die 17.000 Quadratmeter des Aufbau Hauses sind komplett vermietet oder haben eine Mietoption. Der  mit rund 4000 Quadratmetern Nutzfläche kleinere zweite Bauabschnitt entlang der Oranienstraße beginnt im Frühjahr 2013; die Fertigstellung ist für 2014 geplant.

Matthias Koch ist alleiniger Geschäftsführer der Moritzplatz 1 Entwicklungsgesellschaft mbH, der Grundstückseigentümerin, Bauherrin und Betreiberin des Aufbau Hauses. Die Gesellschaft garantiert die vollständige Finanzierung des Projekts und schließt über die Hausverwaltung Siegfried Wundermann die Mietverträge ab. Matthias Koch ist außerdem Mehrheitsgesellschafter des Aufbau Verlags, der auch als  Hauptmieter die überwiegenden Flächen der beiden oberen Etagen gemietet hat. Mit den großflächigen angelegten und modernen Veranstaltungsräumen (Theater Aufbau Kreuzberg TAK und Club) am Media Hof, die an der Südseite des Untergeschosses liegen, entwickelt er das Aufbau Haus zu einem kulturellen Zentrum, das in die direkte und weitere Nachbarschaft wirken wird.

Mit dem Aufbau Haus wird die Idee eines Zentrums für Kreative verwirklicht. Es entsteht ein einmaliger Ort, in dem professionelle Künstler aller Gattungen interdisziplinär zusammenwirken, ergänzt um soziale Einrichtungen wie eine Kita. Sämtliche notwendigen Materialien, Dienstleistungen sowie Präsentationsräume sind am Ort. Besucher und Kunden erleben Theateraufführungen, sehen Fotoausstellungen und lernen die Arbeit im Fotostudio kennen, gehen in Kunstausstellungen oder besuchen Malkurse, bekommen eine Einführung in die Arbeit mit Druckpressen oder Digitaldruck, machen Kochworkshops, gehen tanzen und vieles mehr. Besucher, Kunden, Mieter und Mitarbeiter bekommen Anregungen für ihr eigenes Schaffen und können sofort alles kaufen, was sie dafür benötigen. Planet Modulor bündelt die Anbieter von Materialien und Dienstleistungen für kreativ Tätige in einem neuartigen Marktplatzkonzept. Es werden täglich bis zu 2000 Kunden und Besucher des Hauses erwartet.

Das Theater Aufbau Kreuzberg TAK und der Club im Media Hof des Untergeschosses bieten optimale Auftrittsbedingungen. Live-Mitschnitte und Übertragungen im Internet sind möglich. Jeden Tag ist mindestens eine öffentliche Veranstaltung im Haus geplant. Der Aufbau Verlag, der in die oberen Etagen einzieht und dem das Gebäude seinen Namen verdankt, wird mit Autoren, Verlegern, Übersetzern zu einem lebendigen Programm beitragen ebenso wie die Edition Braus und die anderen Mieter des Hauses und Gäste, die selbstverständlich die Räumlichkeiten mieten können. Die neugegründete Buchhandlung Moritzplatz bietet den kompletten Service rund ums Buch. Neben einem Café wird es weitere gastronomische Angebote geben. Eine Kita auf dem Dach für die Kinder von Mitarbeitern im Haus und von Eltern aus der Umgebung, kann stundenweise die Betreuung von Kindern der Kunden übernehmen.

Planet Modulor ist der Bereich für professionelle Gestalter im Haus am Berliner Moritzplatz, den Modulor ab Frühjahr 2011 gemeinsam mit weiteren Unternehmen und wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Projekten betreiben wird. Planet Modulor wird sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss auf fast drei Etagen über ca. 10.000 qm erstrecken. Rund um das Modulor Sortiment positionieren sich selbständige Partner mit passenden, innovativen Geschäftskonzepten für kreative Kunden.

Zusammen realisiert die Gruppe dort die Vision von einem Ort mit einem integrierten Angebotsspektrum an Materialien, Produkten, Dienstleistungen, Lebensmitteln, Gastronomie sowie Bildungs-, Informations- und Erlebnisangeboten für die kreative Arbeit von Architekten, Designern aller Couleur, Modellbauern, Künstlern, Grafik- und Werbeagenturen, Film- und Theaterschaffenden, Köchen usw. – kurz: ein ganzes Universum an Möglichkeiten für alle kreativen Berufe, anspruchsvolle Selbermacher, helle Köpfe und aufgeweckte Menschen.

Der Name steht für ein neuartiges und bislang einzigartiges Konzept, in dem Wirtschaftlichkeit mit sozialer Verantwortung und künstlerisch kreativer Kompetenz verknüpft wird. Zahlreiche Existenzgründer werden sich im Aufbau Haus einmieten und damit den Sprung in die Selbständigkeit wagen und viele Arbeitsplätze schaffen. Der eigentliche Namensgeber jedoch ist der traditionsreiche Aufbau Verlag, der in die oberen Etagen mit dem gesamten Verlag und seiner Schwesterfirma Aufbau Media einziehen wird. Der Aufbau Verlag wird durch eine Vielzahl von Veranstaltungen einen erheblichen Beitrag für ein gut besuchtes Haus leisten. Das weithin sichtbare Verlagslogo an der Fassade drückt die Verbundenheit mit der dort vereinigten Kreativszene aus und gibt dem Haus einen international bekannten Markennamen.

Fast alle Mieter werden Workshops, Seminare oder Veranstaltungen auch in ihren Räumen durchführen. Darüber hinaus stehen für größere Events die Theaterräume (vermietung [at] theater-aufbau-kreuzberg [dot] de) im Untergeschoss mit maximal 200 Sitzplätzen sowie der Prince Charles Club im Schwimmbad der ehemaligen Grundstückseigentümer Ertex zur Verfügung. Die beiden Räume zusammengenommen sind unterteilbar und können zwischen 50 bis 700 Gäste aufnehmen. Der angrenzende Prinzenhof ist für Freiluftveranstaltungen sehr geeignet und technisch ausgestattet (Freiluftkino etc.). Ein 100qm großer säulenfreier Probenraum kann zusätzlich gebucht werden. Die Veranstaltungsräume können auch für Nachbarschaftsfeste genutzt werden.

Kontakt: Theater Aufbau Kreuzberg, Koodination: Nicole Ott

Es werden Kinder der Mitarbeiter aus dem Haus wie auch Kinder aus dem Kiez aufgenommen werden. Auch eine stundenweise Betreuung von Besucherkindern ist geplant.

Siegfried Wundermann ist Projektsteuerer der Moritzplatz 1 Entwicklungsgesellschaft mbH. Er koordiniert auch die haustechnischen Wünsche der Mietinteressenten und schließt die Mietverträge ab; seine Firma hat die Hausverwaltung übernommen. Herr Wundermann ist wie die Architekten Clarke und Kuhn sowie die bauausführenden Firmen ein langjähriger Geschäftspartner von Matthias Koch.

Spätestens 2015 soll der zweite Bauabschnitt abgeschlossen werden. Die jetzige Brandwand wird dann nach vorne an den Moritzplatz geklappt und das Gebäude im gleichen Architekturstil um die Ecke entlang der Oranienstraße geführt. Eine Tiefgarage wird eingeplant. Für diesen Grundstücksteil besteht ebenfalls eine Nutzungsbindung für die Kreativindustrie; geplant sind u. a.  weitere Galerieräume.

Herr Behne ist der Mann, der  schon seit 1994 in dem Haus wohnt. Er wird auch nicht ausziehen, was er auch gar nicht kann, denn seine Schrankwand passt durch keine Tür, und da sie über drei Meter hoch ist, auch in keine andere Wohnung. Darum wird das Aufbau Haus um die Schrankwand von Herrn Behne herum gebaut.